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飘窗

 

  面积计算:

飘窗,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。飘窗有内飘和外飘两种类型,外飘是凸的,内飘是平凹的,外飘窗一般三面都是玻璃窗,凸出墙体,底下是凌空的,内飘窗一般都有一面玻璃,两面是墙,比较安全,但是会占用室内的空间。

大块采光玻璃和宽敞的窗台,使人们有了更广阔的视野,更赋予生活以浪漫温馨的色彩。飘窗,从名字不难看出,就是飘出的窗子。一般的飘窗可以呈矩形或梯形,从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸。

一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内,要是把窗户突出到墙外面,就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态,第一种是带台阶的,另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能,也给商品房的外立面增添了建筑魅力。正是基于此,有关飘窗面积的计算问题,也就成为业主们关注的热点之一。根据功能,飘窗可以分为多功能休闲型(半圆休息区、临时客房)和实用书桌型。

一般形态都是有一种是有台阶的,一种是完全落地、与地面浑然一体的,它们不仅增加了户型采光、通风的功能,而且也为商品房的外立面增添了建筑魅力。

面积计算:建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2。2米以上的部位,要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积。也就是说,有台阶的飘窗,只要高度不超过2。2米,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说,飘窗台到天花板的高度少于2。2米,窗台不算入面积,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2。2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价。

 

  分类:

飘窗可以按结构、类型等细分为以下几种:

按顶材料分类:玻璃飘窗、断桥铝飘窗、塑钢飘窗。

 按立面材料分类:凤铝断桥铝、兴发断桥铝飘窗、铝包木飘窗、塑钢飘窗。

 按结构分类:钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构(含钢木复合结构、铝木复合结构)可调光型(应用高科技调光玻璃)。

按位置分类:露台飘窗、庭院飘窗。

按造型分类:创意飘窗,组合飘窗、造型飘窗、单飘窗。

各种系统分类:斜顶飘窗系统、智能飘窗系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。

按功能分类:

1、观赏型:全落地设计,不用在室内设计中再做改动,但要在布置上下点工夫,将飘窗改成卧榻;                                 2、娱乐型:大型转角的飘窗可设计成茶室,先按窗台的尺寸买一个薄薄的布艺坐垫,再购买一些同色系的方枕作靠背,最后在中间摆上一张日式小茶几;

3、实用型:如飘窗不大离地又高,可在飘窗下做一排小柜子。

 

  注意事项:

有人喜欢把飘窗叫做“凸窗”,因为这种窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃,它三面都装有玻璃。窗台的高度也比较低,低矮的窗台使人们有了更广阔的视野,感觉和自然更贴近了。

当然,飘窗虽然有这么多的优点,它的使用还是有很多需要注意的。

首先,我们建议窗台的材料要能防晒。另外专家建议不要把飘窗开在儿童房里,这主要是出于安全的考虑,因为低矮的窗台儿童很容易攀爬。

越来越多的住宅不管是在卧室还是书房、客厅,也不分朝向东西南北,一律开了许多外飘窗,美其名曰“扩大室内使用空间”、“开阔观景视线”,有的还宣传是有180度的大视角。但这应该是因地制宜、应需而生,不能生搬硬套。如果是在南面,或者是朝向一个好的景向,在卧室、书房或起居室内设置飘窗,确实能起到赏心悦目的效果。但如果是在北面,或者周围环境并不开阔,飘窗不但不能有好作用而且会适得其反。低窗台飘窗,特别是多层、高层住宅更应注意使用安全。国家标准“住宅设计规范”明确规定:外窗窗台距楼面、地面的高度低于0。90m时,应有防护设施。

 

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