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自住型商品房申请步骤流程 具体需要怎么做?

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所谓的商品房顾名思义就主要是一种经营性质的店铺,可以在其中摆放一些东西,用来贩售所需,或者可以加工成为办公室,但是很少有人会购买商品房方便自己的入住,那么今天为大家推荐举例的就是关于商品房自住型方面的申请和流程步骤说明了,大家可以参考进行学习,必要的时候可以结合当地购置自住型商品房需要了解的条件以及需要准备的资料方面入手。

一、自住型商品房申请步骤流程

1、报名

按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作,而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,就会在市住建委网站和销

售现场进行不少于15天的公示。到时候,老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

2、核验

自住型商品房在现场申报时,资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审,符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和承

诺书经由购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。

市住建委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。

3、摇号

自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件,摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。

4、选房

优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

在选房之日5个工作日以前,开发商就会明确选房时间、地点、批次安排等。购房家庭可以同时参与多个项目摇号,但只要选中了一个项目中的一套,其他项目中的号码自动作废。

如果要购置自住型的商品房,那么在申请的过程中就应该注意许多方面的因素,一方面大部分的商品房并不是出于居住的角度设计的,所以在选择自住型商品房的时候,应该确定它们是不是适合居住,除此之外,应该提供一些必要的材料进行协商,还应该参考当地的交易流程确定最可靠的方案,这样子才会达到令人满意的效果。

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