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买二手房可以贷款吗?

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买房在很多城市中,这是一个让人心痛的话题,不管是在一线城市还是二线城市,大多数人都因为房价过高而对买房子望而却步,二手房的出现,肯定是缓解了一部分人群的购房压力,但是二手房的房价也并不是那么实惠,很多时候都贷款,买二手房可以贷款吗?在这里小编先肯定的回复大家,买二手房可以进行贷款的。

买二手房可以贷款吗?这个问题肯定困扰了很大一部分人群,小编说的买二手房可以贷款是有根据的,下面就让小编跟大家介绍一下够买二手房应该具备的条件,以及申请二手房贷款需要的材料。

买二手房可以贷款吗?国家银行的政策有着明确的规定,够买二手房时是可以进行贷款的,但是要符合一定的条件,才可以进行申请,先跟大家说说都需符合什么条件。

第一条:申请人必须是年龄在18周岁-65周岁之间可以承担民事责任的人。

第二条:申请人必须有合法有效的身份证明和婚姻状况的证明。

第三条:申请人必须要有有效的、良好的信用记录。

第四条:申请人必须有稳定的收入来源和按时还款的证明。

第五条:申请人必须拥有购房的合同。

第六条:申请人必须有可以支付房屋首期资金的能力证明。

第七条:申请人必须能被认可的担保条件。

第八条:申请人必须有所购房屋的房产证明。

第九条:申请人必须有房屋产权的拥有者所出示的同意转让房屋的证明。

买二手房可以贷款吗?上述就是购买二手房所满足的申请条件,必须符合上述条件才可以进行贷款。另外在去银行申请贷款的时候,还需要提供如下的申请材料:

1.需要提供买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同。

2.需要提供所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件。

3.需要提供借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等)。

4.需要借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明。

5.需要借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

综上所述,就是买二手房是否可以贷款所进行的详细介绍,不知道大家是否了解了呢?在这里提醒各位,如果真需要购买二手房,还是应该了解该房子的具体情况,以免上当受骗!

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