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违章建筑的界定与处理相关知识

[db:摘要]

在中国的当今社会什么行业最值钱呢?当然是房地产行业了。是的在当今环境下来说,中国房地产价格居高不下,在一方面居高不下的房价促使了开发商更多的去开发楼盘。而对于有些人来说,他并没有能力去开发楼盘,那么他可能就走起了旁门左道,那就是做一些违章的建筑来赚钱。

对于违章建筑,我国的相关部门查处力度是非常严格的。我们经常可以在电视新闻或媒体中听到有关部门又强拆违章建筑了。那么违章建筑是如何去界定呢?一旦界定出来他是违章建筑,那么会如何去处理呢?除了强拆之外还有没有其他的方案来进行?带着这些问题,小编查阅了大量的相关资料,下面就让小编从专业的角度为您介绍介绍违章建筑的界定与处理。

在我们普通人的眼里什么是违章建筑呢!我们普通人认为,那些所谓的钉子户就是违章建筑,还有就是在原有楼房上加盖楼房这样也属于违章建筑。当然,这些认为也是正确的。但是这种界定过于片面化也过于模糊化。

未经许可或批准,私自进行规划和建设的建筑,可以被界定为违章建筑。私自不经过批准而改变建筑许可证上边所规定的建筑类型,刻意的去加盖或者改造一些建筑,这些都可以被界定为违章建筑;还有就是,把短期性建筑,用作了长期性的建筑物,这也可以被界定为违章建筑。其次还有一种是性质比较恶劣的违章建筑,那就是通过各种不法手段来骗取有关部门的建筑审批文件,这些建筑一旦被查出是用骗取来的建筑审批文件,公文来进行建设的,那么就会被立刻鉴定为违章建筑。

下面小编再告诉大家,对于这些违章建筑的处理又是怎么样的?对于这些违章建筑来说,一般情况下,我们有两种处理方式。如果说违章建筑严重的影响了城市规划建设或者说存在很大的安全隐患。那么,我们有关部门将会申请强制拆除。如果说这种违章建筑。在某种意义上来讲,没有对市政规划建设产生很大的影响,也符合国家的安全建设规范,那么我们一般情况下采用罚款或者,没收国家所有的方式来进行处理。

以上就是小编对违章建筑的界定与处理相关知识的介绍,希望可以帮助到大家。

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