华园星城是一个位于江苏苏州的小区项目,它位于园区星湖街附近,西侧毗邻新唯花园,东侧有一个大型的商业中心。小区项目在开发阶段时被分为了三期进行开发,由3311-21层的高层住宅建筑构成,户型种类也很多,面积范围广,是苏州市非常出色的一个小区。

 

小区详情

华园星城位于园区星湖街附近,西侧毗邻新唯花园。小区占地超过10万平方米,规划的总建筑面积达到了23万平方米,容积率为1.8,绿化率高达50%,小区环境非常优美。小区规划的总户数达2000户,户型面积大约在80-130平方米之间,一般主要以实用两房、优越2+1房及舒适三房为主,整体建筑的风格以现代简约风为主,体现了小区亲民但不失优雅的特点。小区一共拥有1588个停车位,大部分的建筑楼高度都在14-21层之间。

 

户型及周边配套

小区的户型种类比较齐全,大部分的房屋以两房类型、优越2+1型或三房类型为主,详细的户型一般包括这几种:二室二厅,总面积大约为89平方米;三室一厅,总面积为89平方米;三室两厅,总面积大约为90平方米;四室两厅,总面积大约为136平方米。小区周边的配套设施非常完善,它的周围拥有很多大型公园及游乐场所,拥有青剑湖商业广场、新娄商业中心、苏州商业铁城商务区等大型商业中心场所,拥有上海交通大学医学院苏州九龙医院及苏州大学附属儿童医院等大型医院,临近苏州地铁三号线等等。

 

二手房及房价

华园星城目前在售的二手房户型也比较多,但是房价都不算高,整个小区的房屋平均价格大约在11857元每平方米左右,先以一套二室二厅的小型房屋为例,它的总面积大约为89平方米,包含一个厨房和一个卫生间,总价格为115万人民币,首付费用大约为34.5万,采用分期贷款方式每月的月供为4272元。而另外一套面积为136平方米的房屋,户型为四室二厅,包含一个厨房和两个卫生间,总价格为142万人民币,首付为42.6万,申请分期贷款购买每月的月供为5275元人民币,购买之后拥有70年的房屋所有权,因此,我们可以看到,华园星城的房屋价格并不是很贵。

 

作为苏州市的著名小区,华园星城小区的环境和户型都非常出色,更重要的是,作为周边配套如此完善的小区,它的价格并不高,对于很多人来说这是完全能够接收的。