上海商品房限购政策内容介绍

商品房限购政策出炉,带来了楼市的新气象、新变化。对楼市也有一定的影响,那么,上海商品房限购政策的内容到底是什么呢?

限购政策简析

以家庭为单位,在上海区域内拥有的住房套数:

(1)上海家庭:单个家庭拥有2套

特殊情况:上海家庭购房者在2011年1月28日前与父母共有的住房不算套数

夫妻双方各自与父母共有的住房不超过2套的,可以再新购2套,即

2套(男方最多与父母共有套数)+2套(女方最多与父母共有套数)+2套(男女方组成家庭后可最多再购买2套)=6套(最多套数)

(2)上海单身:可拥有1套

特殊情况:

①上海单身名下最多3套住房(一套产证只有自己,另外两套有父母的名字)

2套(2011年1月28日前最多与父母共有套数)+1套(单身最多新购买1套)=3套(最多套数)

②上海离异家庭:男方或者女方携带未成年子女按照上海单身的限购政策

(3)外地家庭:可拥有1套

注:需要自购房前连续缴纳5年以上的社保或个税(提供社保或个税证明)

(4)外地单身:限购

自2016年3月25日后,上海取代北京成为全国最严限购城市,不仅非沪籍购房社保年限提高至5年,并且要求连续缴纳不能间断。

总结一下,上海限购政策更新后:非本市家庭社保缴纳连续5年,购买第二套普通住房首付不低于五成、非普通住宅不低于七成。

其他一线城市的情况如下:

北京:非本市人口社保缴纳连续5年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于五成

广州:非本市人口社保缴纳连续3年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于三成

深圳:非本市人口社保缴纳连续3年,购买第二套住房(普通&非普通)首付不低于四成

以上就是关于上海商品房限购政策的全部介绍,希望能给广大购房者带来参考帮助,商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。

版权声明:
作者:[db:作者]
链接:http://www.jiajiajuju.cn/985.html
来源:产品实验室
文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。

THE END
分享
二维码
< <上一篇
下一篇>>