不动产权证书有什么用?作用大盘点

不动产指的是一些购买回来之后几乎不会出售的设备或者物品。不动产一般是指楼房建筑,除了建筑之外,还包括很多。不动产一般会有一个不动产权证书的,很多人并不了解这个证书有什么作用今天,小编来为大家解释一下什么事不动产权证书,这个证书的主要作用是什么。想要了解不动产及相关信息的可以了解一下。

1、不动产权证书是什么?

我国是一个会颁发不动产权证书的国家,这是我国的一个传统。过去我们会把这个证明叫做地契,现在叫做房产证。地契和房产证都属于不动产,是有证书的。为什么会有证书呢?不知道大家对革命期间的事情有没有一点了解,在爷爷那代人的时候,不动产权是非常的不明确的,因为年代很动乱,很多地方的房子是没有人居住的。

    逃避战乱的人们会找一些没忍住的房子入住,占为己有。而新中国成立了之后,人们对这些土地资源和不动产进行了一个规划和登记。这是为了明确财产的所有人是谁,是为了防止私有财产被人霸占。不动产证书就是为了证明不动产所有权的归属人是谁的证明,是为了可以得到法律的保护。

2、不动产权证书的作用

(1)主要的作用是为了保护权利人的合法权益以及规范登记的行为。现在还有很多的强行霸占财产的事情发生,不动产权证书主要是为了防止这些事情发生。有了证书和依据就会得到法律的保护,就不容易发生一些事端。

(2)不动产权证书的登记也是为了证明不动产所有权归谁的一个证明,属于一种监督机构,是为了防止违法的事情发生,主要是为了社会的治安而制定的法律依据。如果不动产权证书的拥有者发生了变化是需要去进行更换的,需要通过法律途径去修改和更换,不能随便送人。

以上,就是不动产权证书的作用。不动产权证书主要是为了保护财产拥有人的权利的,是一种法律保护财产的途径。相信很多人都知道现在因为不动产而发生纠纷的事情时有发生,比较多见的是房屋的纠纷,房屋也是不动产的一种,房屋纠纷主要是以为房产证的拥有者不明。另外,我们在购买不动产的时候,一定要明确不动产的拥有者,可以防止出现意外状况。

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