8年售楼小姐透露:交房时开发商最怕你检查这几个地方,别被坑了

买了新房子肯定是很高兴的,终于有自己的房子了!但是这时不要冲昏了头脑,拿完收房通知就可以了,千万要记得先验房,不知道大家买房子的时候有没有去验房,拿到底怎么去验房才是对的呢?8年的售楼小姐给我们透漏几个,开发商最害怕业主检查的地方。

1、要先检查入户门

入户当然要先检查入户门了,要仔细看看门上有没有磕碰的凹痕,有没有掉漆的现象,开关是否顺手,关上门以后是否平整贴服,这些细节都要检查到,不要嫌麻烦。

2、检查地面是否平整

地面最主要就是看看平不平整,可以用长尺紧靠地面,看看有没有出现偏差,同时也要检查地面有没有明显的裂痕,一旦发现有的话,立马就要求开发商进行整改。

3、核实房屋的面积

一定要对房子的面积进行一个核查,不会的话可以聘请专业的房屋检测机构,来帮你测量,正常情况下,房子的面积要和合同上的面积一致,最多不能超过3%的误差。

4、检查墙壁是否空鼓

交房验收时要随身携带一个小锤子,拿来敲墙壁检查用的。用锤子轻轻敲打墙壁,如果听到沉闷的声音,证明里面都是实体,不存在空鼓的情况;如果声音比较空,那里面水泥砂浆涂抹不均匀,以后会很容易起包,特别是一些边角位置,一定要检查清楚。

5、检查排水是否正常

可能很多人验收完前面的几个地方,就会忘记去检查排水,阳台下、卫生间、厨房等,都要检查清楚下水道是否顺畅,可以把一大桶水灌进去看看,如果存在堵塞的情况要及时反馈给开发商。

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来源:产品实验室
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