【占地面积是什么】简洁明了看懂占地面积

导读:我们在生活中常常听到一个名词,就是占地面积。这就好比是固定资产、存货等等名词一样,我们总以为自己很了解具体指什么,但是实际上生活中对它们的区分也常常犯一些大家都可能会有的错误。某某购物中心落成,占地面积1000平方米,这里的1000平方米是大还是小?你对占地面积到底了解多少?占地面积指的是什么,今天且听小编来普及占地面积是什么。

我们在购买房地产时,通常以平方米为单位计价,4000一平方,10000一平方,家庭住房通常在几十平方米到几百平方米不等,这里的我们家庭住房的面积是否是占地面积呢?

小编明确的告诉你,并不是。占地面积严格意义上来说,指的是水平投影面积,这里也分为建筑物与平底占地面积,我们一一进行介绍。

建筑物的占地面积

建筑物是指在平地上依地基而建的房屋,它可以是一层到多层不等;它可以用于居住、建造商场、商业中心,也可以是风景地标。建筑建成后,不同楼层的面积可能就大不相同,依照建筑的形状,规矩匀称的居民区,每一层构造相同,面积也是一样的;而用于商业目的的商场、公共场所等建筑,可能为了艺术感和美感,是不规则的形状,比如我们知道的上海环球中心,塔形建筑,每一层面积都不相同。那么这栋建筑的占地面积是多少呢?

建筑物占地面积的误区

很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果,这样一来,岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗?这显然是个误区。

建筑物占地面积

建筑物的占地面积,仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积,就比如我们坐飞机时从上往下看,所看到的那唯一一块,正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲,就是这座建筑建成,其实只用了这片土地的这一块面积,这就是它的占地面积。

平地占地面积

平地比如广场、游乐园等在土地上而起的场所,占地面积相对要易于理解一些,但严格来说,平地的占地面积指的是到手的、为我所用的地皮的总面积,比如一个游乐场,当中有用于建造游乐设施、商业区域的重要土地,也有一些树木丛生并不能进行游玩利用而是观赏的面积,这一类土地通常占地面积还相当大,虽然对于游乐园来说,它不带来收益,但是它也是整个游乐场利用的一部分土地,也算在占地面积当中。通俗来讲就是平地所利用的所有土地总面积,就是平地占地面积。

看完了小编的介绍,是不是再也不担心理解错占地面积这个名词了?占地面积是什么,你已经比别人更早了解了!

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