佛山公积金贷款相关介绍

  现在的年轻人都为一间几十平方的的房子在努力中,有人说现在的年轻人当一辈子的房奴,不单只是老婆奴,还有年轻人在埋怨,没钱,没爱,又没房。其实现实生活中,还是有生路可逃的,据说还有公积金贷款这个玩意的,知道有这个玩意,就可以帮助社会中一部分的人群,我们就以佛山市的公积金贷款为例吧,下面我们就来认识一下:

公积金贷款的意义及要求

具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款。其贷款的条件是:借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 简单的说,就是自己每月从工资中取出一定数额的钱,单位资助相同数额,作为住房公积金,存入银行,由公积金管理中心统一管理。当你要买房或大修房时,手头资金不够,便可以公积金抵押,从银行贷款(有一定比例)。 公积金贷款还款利率比一般商用贷款还款利率较低。

佛山市住房公积金调查

佛山市住房公积金个人最高贷款额度本月起增加五万元,符合条件的个人最高可获得贷款20万元。这项政策并没有引起佛山职工申请公积金贷款的更多热情,记者了解到,这项政策公布两周,市住房公积金管理中心顺德管理部没有接到有关办理最高贷款额度的申请。而根据市住房公积金管理中心公布的数据,2006年末,全市住房公积金缴存余额超过30亿元,个贷余额占缴存余额的比例为 29.6%,低于全国平均水平近20个百分点。

市民阿卓今年要买房置业,本来打算到商业银行贷款,后来偶然听到新闻,才知道佛山市住房公积金个人最高贷款额度提高到20万元,他返单位咨询,才知道自己符合贷款的条件。阿卓他准备去办理贷款手续。如果贷10万元,分10年还,住房公积金贷款和个人住房商业性贷款所还的全部本息大约少1万5千元,即使你拿到银行最大的优惠,也有近万元的差额。

根据调查显示:佛山市公积金贷款的实施这方面是做的不够好的,不能为广大市民解决没钱买房的担忧,佛山市这项政策需要更多的有关部门跟进才更好的为广大市民解决难题,大家都知道,买房难是现在社会关注的焦点,我们国家有关部门要把买房难的问题搞好,现在朋友们应该知道什么是公积金贷款了吧,想利用公积金贷款买房的佛山同志们注意了,贷款要理清哦!

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来源:产品实验室
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