关于不动产登记3月施行

最近几年,关于不动产登记的传闻从未停止过。许多人期盼着不动产登记实施、房产税开征让房价降下来。去年,不动产登记时间表明确,并进入建立统一登记制度阶段。今年3月,不动产登记正式实施。

《不动产登记暂行条例》从3月1日开始实施

国家对不动产登记职责已整合完毕,不动产登记工作将由国务院国土资源部统一指导、监督。全国所有地区的不动产信息将全部归档。

不动产登记涉及土地、房屋、树木、海域等定着物的登记。不动产登记信息具体统筹安排如下:全国地级市以上住房信息将通过住建部实现联网,全国城镇房屋档案将使用纸质档案录入本地电子信息系统。此外,集体土地、宅基地、耕地、房屋建筑等十大类不动产信息与国土资源部、公安部、民政部、财政部、审计部、税务部等九大部分共享。

政府决议表示,地方不动产登记职责整合工作全面启动,其中26个省份已经完成了省级不动产登记机构整合,下一步将确保市县的沟通工作推进,争取在2015年年底全面发布新证书,2016年实现拓展扩容,2017年实现全面实施统一登记制度。

不动产登记对房价影响几何?

不动产登记不会冲击房价,对房价产生太大影响。不动产登记是未来推行房产税、遗产税的基础。目前,房价主要受到供需关系、宏观政策、法律税收等方面影响。

不动产登记终于来了,房产税还会远吗?不动产登记展开,让市民的房屋情况一下子全透明了,许多人担心自己会被征税。其实,不动产登记完成需要好几年的时间,因此,房产税不会马上征收。但是作为土豪的房哥、房姐们还是该未雨绸缪起来,毕竟房子出售不能是一夕之间完成的。目前,上海和重庆已经试点房产税已久,两地征收的方式不太一样。未来房产税如何征收也难以确定。

总之,不动产登记的实施不仅保护个人房产、土地、耕地、林地等财产的安全,而且让不动产交易更安全、手续更便捷,不动产所有权从网上可以轻松查询,避免了一房多卖等问题,当然,不动产信息属于个人隐私,不是一般人可以随便查询的。另外,不动产查询对于查处贪污腐败问题也更方便。

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来源:产品实验室
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