二手房贷款利率以及流程

现在很多的年轻人都在努力地工作,为人生而奋斗,而且也想拥有属于自己的房子,不过在城市发展的人都只能是仰头高攀,却没有能力去买。但是也有另外的一种途径去买,毕竟现在的房价都是这么地贵,要想买就必须有前期的资助,而贷款就是现在大多数打工人们所选择的途径,他们都想买到自己的房子,下面将会说到二手房贷款的一些信息。

一、二手房贷款

二手房贷款指的是购房人以在二级市场上交易的楼房作为抵押,向银行提出贷款申请,其贷款的钱用于支付购房,然后再在规定的时间内,购房人需定时定期地想银行进行分期付款,直至将贷款金额的本金以及利息都还清为止。

二、二手房贷款的流程

买卖双方需要带齐相关的资料前往银行并提出二手房贷款的申请,填写二手房贷款的申请表,把资料交给银行审阅,双方需被初步评价,贷款的年限以及金额。而且房地产评估机构需到房子处进行对房子的评估,然后才能根据相应的情况来判定,期间耗时需几个工作日,同时需缴纳500元的评估费用。

在银行对资料进行审阅后,符合条件的,银行会再结合房地产的评估来综合发放贷款的金额、期限。最后审批通过后,购房人向卖方支付房屋的首款,然后买卖双方以及银行工作人员需到房地产交易所,出示贷款凭条后,才可以过户,过户之后需等待20个工作日左右即可领取到房产证。在购房人领导房产证之后,需前往办理房产抵押的登记,最后银行才会向卖方存款,最后开始了购房人与银行之间的还款约定。

三、二手房贷款的利率

在向银行提出申请之后,银行贷款的相关利率是大家最关心的,大家都想购到实惠的房子,对于利率,下面就给大家列出:

6.15%(贷款年限五年以上)

6%(贷款年限五年以下)

以上是小编对二手房贷款的一些介绍,关于什么是二手房贷款以及二手房贷款的流程和利率都列出来了,希望能帮到想买房子却没钱支付首付的人,在了解清贷款的渠道之后,选择适当的银行进行贷款首付。二手房的贷款是现在大多数人的选择,不管是否在打工,都不一定能付得起首付,因此,贷款是现在人们选择购房的另一种渠道。

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来源:产品实验室
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