建筑成本预算怎么做

导语:随着房地产行业的兴起,建筑行业也成为了现在的一大流行行业。我们每次看到许多很美妙的建筑,都会感叹不已,但是我们所看到的只是建筑的表面,一个伟大建筑的成功,离不开很多的工作,建筑成本的预算就是其中之一。说起建筑成本,自然就想到建筑成本该如何预算。今天小编就来为大家详细介绍,赶快来学习一下吧。

建筑成本的预算

建筑成本的预算小编从三个方面来做大体的介绍:

1、土建及装饰部分:人工费、材料费、机械费、措施费、现场经费、材料的检验费、水电费。

人工费就按照市场上的价格进行折算来计入成本,比如说按照建筑面积来计算人工费的话,合计5工日每平方米,50元每个工作日,这样来计算人工费。具体的数值要按照当时的市场情况来进行计算。材料费的话就按照所计入的材料的费用进行计算;机械费是有大型机械和小型机械的区分的,其中小型机械的话就按照5元每平方米来计算,大型机械就按照购买的或者是租赁的价格进行计算。措施费的话,按照常规的来算的话就是220--260元每平方米来进行估算,当然具体的价格就实际的情况来进行计算;现场的经费的计算是按照上2%来进行计算;材料的检验费是按照材料的0.35%来进行具体的计算;水电费的计算也是十分的有必要的,大家不能忘记这一项的计算,它是按照造价的0.7%进行计算的。

2、安装费的计算

安装的时候是需要人工来完成的,那么自然就会产生安装的人工费,这项费用的计算和土建装饰相差不多的。安装还会有材料的费用也就是安装材料费,它是按照上机辅材的90%计算的,安装的机械费也是按照机械费的90%计算,另外还有会有一个管理费和利润,对于这两项的是可以不计的。

3、最后就是税金和规费,上面的所有费用加上这两项的费用就是所有的成本的预算结果。水费一般是土地的15%,但是不同的地区的标准会不一样。

在进行建筑成本的预算时,基本的建安费用都是固定的,国家的最低标准造价也很难会比1000元每平方米更少的,商品房的建安成本会高一些,一般来说,档次越高的话,造价也就会越高。

    小编在这里为大家详细的介绍了成本预算的方法和涉及的内容,有需要的朋友可以按照上述的内容进行计算。

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